近日，国内建材家居业零售巨头香江家居率先在深圳华南城的新店引入"奥特莱斯"经营模式。11月14-15日，作为国内首个家装业奥特莱斯的香江奥特莱斯家装城将打响"第一枪"，让家装消费者感受奥特莱斯"品牌+折扣"的独特魅力。

    "奥特莱斯"为国内传统零售业注入活力

    今年的"双11"前夕，很多深圳人都有一个惊喜的发现，类似8号仓奥特莱斯、华南城华盛奥特莱斯、大梅沙奥特莱斯一度出现人流扎堆的火爆场景。除了与疫情受到压抑的消费热情被重新点燃有关外，还与"奥特莱斯"这种全新的经营理念息息相关。

    奥特莱斯也称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。

    无独有偶的是国内首家奥特莱斯位于北京朝阳区香江北路，至今已经运营了17年。根据百度词条显示，截止目前共有200多家奥特莱斯在全国各地相继开业，以"奥特莱斯"命名的折扣卖场达400多家。

    在国内，"奥特莱斯"已发展成为人们用低价购买名牌的好去处。据了解，国内奥特莱斯基本上走的是"厂家直销"与"折扣"相结合的道路，具有三个鲜明的特点：一、品牌度高；二是折扣低；三是停车场大。以深圳为例，8号仓奥特莱斯、华南城华盛奥特莱斯、大梅沙奥特莱斯等都有着这些鲜明的特色。在这些奥特莱斯中，让很多深圳人感到惊喜的是，不仅可以见到市场上销售的大部分高端品牌，而且能得到二折起的超低折扣优惠。在这些品牌折扣产品中，当季的新品也占了不小的比例。在深圳，这些奥特莱斯业态的经营者普遍采取会员制，会员客户可以获得诸如返礼、折上折以及免费停车的特惠政策。

    奥特莱斯在深圳有多火爆，从一组数据就可以反映出来：2019年，华南城华盛奥特莱斯阿迪达斯旗舰店开业单日业绩突破80万元。近两年来，8号仓奥特莱斯单日最高人流量可达上万人次。

    近年来，受到电商及跨境购的双重冲击，传统零售市场的生存空间日益变得狭窄。但一个奇特的现象是以"奥特莱斯"为经营业态的零售终端不仅没有受到影响，反而更加火爆。特别是在"双11"这样的电商发力点上，奥特莱斯还能有这样的人流量和交易量实在难能可贵。

    香江强势切入，探索全新经营模式

    香江家居作为国内建材家居零售业的"头部"企业，一直以"创新"闻名业界。对于为什么会引入百货行业风行一时的"奥特莱斯"经营模式，据香江家居粤港澳大湾区有关负责人介绍：一是基于解决建材家居当下痛点的考虑。近年来，受到房地产市场及贸易战的影响，致使建材家居业面临着内销放缓、外销受抑的双重严竣考验。如何提高产品的周转速度，减少库存压力，已成为摆在建材家居厂家面前最需要迫切解决的问题；二是香江奥特莱斯家装城位于华南城5号馆，具有打造家装"奥特莱斯"的软硬件条件；三是香江家居具有做家装"奥特莱斯"的产业基础。20多年来的发展沉淀，香江家居与全球建材家居品牌建立了紧密的联系，可以令其最大程度地把建材家具品牌厂家整合起来。

    香江奥特莱斯家装城一期5万平方米，共四层楼，副一楼为建材品牌厂家折扣中心，一楼为软体品牌厂家折扣中心,二楼为定制产品品牌厂家折扣中心，三楼为艺术家居品牌厂家折扣中心。

    现已入驻香江奥特莱斯家装城的厂家有芝华仕、斯帝罗兰、欧派、左右、丝涟、慕思、雅兰、马可波罗、美的、格力、三星、海尔卡萨帝、老板电器、方太、东鹏、冠珠、法恩莎、美标、圣象地板、大津硅藻泥、柯诺地板、美心木门、王力安全门、立邦、多乐士、好莱客、诗尼曼、青木堂等，按照规划香江奥特莱斯家装城可容纳200个建材家居品牌厂家。

    在11月14-15日期间举办的首张开业活动中，香江奥特莱斯家装城除了以惊人的折扣打出"第一枪"外，还将与同一区域的华南城华盛奥特莱斯开展互动合作。同时香江奥特莱斯家装城还将在活动期间利用其5000平方米的外广场举办恐龙展、美食节等丰富多彩的休闲娱乐活动。